1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
137.5万円/㎡
前年比+15.4%
新宿区
137.2万円/㎡
前年比+14.3%
ストークビル長崎
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分
1976年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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5階 / 111.62㎡の場合
相場
10,699万円
95.9万円/㎡
4,638
8,679
12,720
16,760
AI査定結果
推定相場価格
10,699万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,679万円〜12,720万円
77.8万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月8日
ストークビル長崎
8,980万円（80.5万円/㎡）/ 5階 / 111.62㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 8,980万円 | 80.5万円 | 5階 | 111.62㎡ | - | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | ストークビル長崎 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 8,980万円 | 80.5万円 | 111.62㎡ | - | 5階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 西落合ハイツ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | ヴィラグレイス西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,180万円 | 61.3万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,480万円 | 72.4万円 | 89.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | 下落合シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 10,800万円 | 89.9万円 | 120.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,980万円 | 76.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、新宿区では14.3%上昇しています。